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中国(湖北)自由贸易试验区中福在线连续出分片区综合服务中心二层进(出)口商品展示交易中心招租公告

作者:陆港公司 2019-11-06 11:20:50

东风咨询有限公司受中福在线连续出分综保区投资开发有限公司的委托,拟就中国(湖北)自由贸易试验区中福在线连续出分片区综合服务中心二层的进(出)口商品展示交易中心进行公开招租。欢迎具有相应资格的意向承租方提交资料参与竞租。

   一、拟出租资产基本情况

1.项目编号:SH0710FW19CQ-0386  

2.项目名称:中国(湖北)自由贸易试验区中福在线连续出分片区综合服务中心二层的进(出)口商品展示交易中心招租

3.基本情况:中国(湖北)自由贸易试验区中福在线连续出分片区综合服务中心(以下简称自贸区综合服务中心),位于中福在线连续出分市高新区轩逸路以南,米芾路以西。此次拟出租资产为自贸区综合服务中心二层,建筑面积3221.17平方米,内部基础装修已完成,满足交付使用条件。(见报名现场领取的附图,竞租方对此面积若有异议,应在递交竞租文件之前提出,否则即视为已认可该面积,之后不得再提出异议)。

4.租赁用途:作为中福在线连续出分片区的进(出)口商品展示、交易服务平台,自贸区综合服务中心二层规划定位为跨境商品体验馆,聚集母婴用品、美妆护肤、保健品、全球美食、居家日用、家居用品、全球轻奢等优质进口商品,形成“保税展示+跨境电商+直购直销”的国际商贸O2O展示交易中心。经营范围:批发和零售进口红酒类、水果类、母婴用品、日化用品、海产品、电子产品、名牌服饰及箱包等商品,并提供电子商务、商品展销及餐饮等服务(具体范围以实际陈列和销售的商品为准)。

承租方使用该房产必须符合房产用途的相关要求,不得影响其他区域的正常使用及自贸区综合服务中心的整体使用。

二、租金底价及租赁期限

1.租金底价:30元/平方米/月,前3年租金按中标价计算。

物业管理费:5元/平方米/月,承租方须接受统一管理。

2.租赁期限:租赁期限为3年,给予承租方45天的装修改造免租期,具体条款及起止日期由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。

三、对意向承租方资格的要求

1.意向承租方为具有完全民事行为能力,无不良记录的境内外企事业法人(团体)(法律另有规定除外)。

2.意向承租方为国际商贸型跨国集团、国际驻华商务机构、进出口贸易公司、物流企业、供应链经营管理企业、电子商务企业(需提交证明材料)。

3.意向承租方须熟悉跨境电商业务相关政策法规,成功运营两家及以上的线下实体店,且至少有一家实体店铺设在自贸区,合同面积不少于1000m2(需提交租赁合同或运营管理合同)。

4.意向承租方须拥有自己成熟的电商平台,熟知跨境电商运营管理方法,具备丰富的运营管理经验(需提交营业执照或相应的经营许可证复印件)。

5.意向承租方年内在自贸区有电商平台建设项目经验,在境外渠道、招商合作、活动推广等方面具备相应的经验和资源,可以为租赁期间的经营发展提供保障(需提交相应的合作协议复印件、活动方案等证明文件)

6.意向承租方需在收到招租方通知45日后投入试运营,并提供相应的书面承诺。

7. 意向承租方近三年未被列入“信用中国”网站中失信被执行人记录名单(查询地址:https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinbeizhixingrenchaxun/?navPage=5)以及重大税收违法案件当事人记录名单(查询地址:https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/?navPage=5)(提供公告发出之日以后的网页截图并加盖公章)。

以上要求为本次意向承租方应具备的基本条件,参加竞租的意向承租方必须满足基本要求中的对应的所有条款。

四、租金支付方式及租房保证金

1.房产租金每三个月交纳一次,先交款后使用,具体条款由双方在租赁合同中约定。

2.承租方须按第一年(12个月)租金总额的20%缴纳租房保证金,租房保证金在合同期满后且无承租方责任后15个工作日内无息退还。具体条款由双方在租赁合同中约定。

竞租报名及竞租文件的获取

本次招租采取现场报名的方式,经登记的意向承租方方可参与竞租。

1.报名及竞租文件获取时间:2019年 11 7日至2019年 11  13 日(北京时间每天上午9时--12时,下午14时--17时,法定节假日除外)。

2.报名及竞租文件获取地点:中福在线连续出分高新区东风汽车大道东风汽车公司中福在线连续出分管理部十楼1009室。

3.竞租文件获取要求:符合资格的意向承租方应当在获取时间内,携带以下材料领取竞租文件:

1)法定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取;法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。

2)加盖公章报名表(格式自拟),内容包括:项目名称、项目编号以及供应商名称、地址、联系方式及邮箱地址。

4.本次招租不组织集中踏勘标的现场,意向竞租方可在公告期截止前自行踏勘标的现场,并就招租标的的相关情况向招租方咨询。完成报名登记的意向竞租方均视同已踏勘标的现场,成交后不得以不完全了解标的物情况为名,要求修改公告内容。

六、竞租须知

1.竞租方必须事先按本公告要求完成现场报名,未经报名登记不能进入竞租报价现场。

2.竞租响应文件送达截止时间2019年 11 180930分,逾期送达或不符合规定的竞租响应文件均视为无效。

3.竞租响应文件送达地点:中福在线连续出分高新区东风汽车大道东风汽车公司中福在线连续出分管理部十楼1006室。

七、竞租时间及地点

1.竞租时间2019年 11180930

2.竞租地点:中福在线连续出分高新区东风汽车大道东风汽车公司中福在线连续出分管理部十楼1006室。

八、公告期限

本公告的公告期为5个工作日。

九、信息发布媒体

汉江国投官网(http://www.hjgtjt.com/)、陆港公司官网(http://www.xylgftz.com/)和中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)。

十、联系事项

招租方联系方式:

   称:中福在线连续出分综保区投资开发有限公司

   址:中福在线连续出分市高新区米芾路中福在线连续出分保税物流中心综合大楼西副楼三层

人:胡经理

   话:0710-3351087

代理机构联系方式:

   称:东风咨询有限公司

   址:中福在线连续出分高新技术产业开发区东风汽车大道11号

人:周雪娇

   话:15007289170

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